Una splendida tenuta vinicola nelle colline di Asti

Questa è una proprietà davvero speciale in una delle zone più affascinanti del Monferrato, vicina al confine con le Langhe e a soli 15 km da Alba e 13 da Asti.

La tenuta si trova in alto su una collina esposta a sud-est a circa 400 metri sul livello del mare, con vista sulla cittadina e su un bellissimo paesaggio di vigneti, colline dolci e castelli storici. È un contesto che dà subito alla proprietà un senso di spazio e privacy, pur mantenendo ottimi collegamenti sia con Alba sia con Asti.

La tenuta si estende per circa 3,2 ettari di terra continua, gran parte dei quali coltivati a vite. I vigneti includono Barbera d’Asti Superiore DOCG, Moscato d’Asti DOCG e Chardonnay, con l’intera attività agricola certificata biologica dal 2012.

C’è anche un aspetto particolarmente interessante per chi vede in questa proprietà un serio progetto enologico. Il vigneto storico di Barbera Superiore del 1968 è stato conservato, preservando il clone originario, mentre circa 0,8 ettari di terreno sono in attesa di autorizzazione per l’impianto del Gamba di Pernice DOC, un vitigno piemontese rarissimo che può essere coltivato soltanto in questa zona.

L’edificio

Il fulcro della tenuta è un edificio di nuova costruzione di circa 857 mq, progettato nello stile di una tradizionale cascina piemontese.

All’esterno ha il carattere che ci si aspetta in questa parte del Piemonte, con mattoni a vista, tetti in ardesia antica, legno e dettagli in rame. Dietro l’aspetto tradizionale, però, si nasconde un edificio altamente moderno, progettato pensando all’efficienza energetica e alla sostenibilità.

La sala degustazione è già completata, con cucina, bagno, stanza chiusa e terrazza coperta che si affaccia sui vigneti. Il resto dell’edificio è stato lasciato intenzionalmente incompiuto, dando al nuovo proprietario la possibilità di decidere esattamente come utilizzare e finire gli spazi.

Esiste inoltre un’ampia cantina vinicola di circa 160 mq, perfetta per la vinificazione e lo stoccaggio, con il potenziale per diventare una componente chiave dell’esperienza enologica della proprietà.

Questa tenuta è ideale per chi desidera un’azienda vinicola di prestigio, una residenza strettamente legata al territorio oppure una combinazione di entrambi: un luogo da vivere, da coltivare e da condividere.