È straordinariamente raro incontrare un restauro eseguito a questo livello di eccellenza. Questa è una casa in cui non è mai stato considerato alcun compromesso, dove ogni materiale, superficie, finitura e dettaglio è stato scelto unicamente per qualità, bellezza e longevità, senza riguardo per il costo.

In completa tranquillità, la proprietà si trova a meno di 15 minuti dalla prestigiosa regione vinicola del Barolo e a pochi momenti dalla rinomata città del vino e del cioccolato di Dogliani. Senza vicini immediati, la privacy assoluta è garantita — eppure una breve e agevole guida vi riconnette a ristoranti, produttori di vino di fama mondiale e alla vita di paese. È il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità.

Il restauro è stato completato solo di recente. Tuttavia, a causa di un cambiamento nelle circostanze familiari, questa eccezionale tenuta è ora in vendita.

La casa è disposta su quattro livelli, tutti collegati senza soluzione di continuità da un ascensore privato.

Al piano terra trovate un ampio garage per fino a quattro auto, un’area dedicata al lavaggio dei cani, una generosa lavanderia, un bagno e una spettacolare cantina con la propria sala degustazione privata — un chiaro omaggio al patrimonio enologico della regione.

Il piano principale della vita quotidiana si apre in uno spazio giorno lussuoso e luminoso, con stanze splendidamente proporzionate. La cucina da chef è davvero eccezionale, attrezzata con ogni elettrodomestico e funzione immaginabile per una cucina seria e per l’intrattenimento. Da qui le porte si aprono su una terrazza panoramica mozzafiato con area preparazione cibi all’aperto, forno per la pizza, grill e un grande tavolo da pranzo, perfetto per serate lunghe con amici e famiglia. Le viste si estendono sulle Alpi, con il profilo inconfondibile del Monviso, la montagna immortalata nel logo della Paramount Pictures.

L’elegante sala da pranzo formale è pensata per impressionare anche gli ospiti più esigenti e fluisce senza sforzo nel raffinato salotto, dove un camino aperto disegnato su misura e arredi di altissima qualità creano un’atmosfera di calore e sofisticazione.

Dopo cena e degustazione, il relax attende nell’area benessere privata. Godetevi il bagno turco o rilassatevi nella piscina indoor riscaldata, completa di sistema a corrente contraria per il fitness. Ampie vetrate scorrevoli si aprono completamente, permettendo viste ininterrotte e una connessione senza soluzione di continuità con il paesaggio circostante.

Sempre a questo livello c’è un appartamento per ospiti completamente indipendente, con cucina, camera e bagno — ideale per visitatori o personale. (Foto disponibili su richiesta.)

Il livello superiore è dedicato alle camere private. La suite padronale è un vero ritiro, con camino bifacciale, lussuoso bagno en suite, Jacuzzi, ampio guardaroba walk-in e un’area fitness che si affaccia su una magnifica terrazza panoramica. Questo piano include anche due eleganti camere per ospiti e un’ulteriore ampia camera con studio e bagno en suite.

L’ultimo piano è dedicato allo svago e all’intrattenimento, con una grande sala cinema privata e una raffinata sala da biliardo — perfette per serate di relax e divertimento.

Questa non è semplicemente una casa. È una rara proposta di stile di vita in una delle regioni vinicole più celebrate d’Italia — una tenuta creata per chi valorizza privacy, bellezza e qualità senza compromessi.

IL TERRENO: Immersa in circa 4 ettari (9,88 acri) di campagna, la tenuta si estende su campi dolcemente ondulate e bosco privato, offrendo privacy assoluta, tranquillità e un legame profondo con la natura.

Per chi sogna di produrre il proprio vino, la proprietà può anche essere acquisita con un vigneto biologico di 1,15 ettari (2,8 acri). Coltivato a Riesling e Pinot Nero, questo eccezionale vigneto offre la rara opportunità di creare la propria etichetta privata in una delle regioni vinicole più celebrate d’Italia. Il vigneto è disponibile a un costo aggiuntivo di circa €300.000, con condizioni aperte alla discussione e offerte serie e rispettose benvenute.

UNA CASA DOVE TECNOLOGIA INCONTRA ELEGANZA E NATURA
La residenza è stata progettata secondo i più alti standard moderni, unendo estetica raffinata e tecnologia avanzata. Dispone di un sistema di riscaldamento e climatizzazione all’avanguardia, che garantisce comfort tutto l’anno, insieme a un sistema di sicurezza high-tech con porte di sicurezza interne rinforzate per una completa tranquillità.

Il sistema elettrico CAN-bus consente la piena personalizzazione di illuminazione e funzioni in tutta la casa. Ogni interruttore può essere programmato sul vostro stile di vita, con accesso remoto via internet che consente un controllo senza soluzione di continuità ovunque siate nel mondo. È in una posizione senza eguali. Proprietà di questo calibro stanno diventando sempre più rare nelle Langhe. Ciò che rende questa tenuta davvero eccezionale è il suo perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Questa proprietà gode di prossimità immediata a borghi vivaci, ristoranti rinomati e servizi essenziali.

Nel mercato di oggi, nulla di comparabile offre questo livello di qualità senza compromettere sulla posizione.