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Azienda vitivinicola prestigiosa in vendita nel Monferrato

Rara possibilità di acquistare un'importante attività vinicola in questa incredibile parte del Piemonte protetta dall'UNESCO

2.980.000 €

  • Nizza Monferrato
    Piemonte, Italia
    Caratteristiche principali
  • 13 Camere da letto
  • 12 Bagni
  • Area: 2000sqm
  • Terreno: 21ha
  • vigne: 10ha
  • Vini pregiati
  • 3 Appartamenti
  • Completamente restaurata
Energy class: In attesa di certificazione
IPE: 0.00 KWh/mq anno

Sopralluogo su appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattate Langhe Property
+39 346 6108667

Una rara opportunità di acquistare un'attività vitivinicola eccezionale in questa incredibile parte del Piemonte, Italia. Il proprietario/titolare ha vinto molti premi prestigiosi per i vini che ha prodotto qui ed è disposto ad impartire le proprie abilità ai nuovi proprietari.

Gli edifici
La struttura è stata completamente restaurata tra il 1998 e il 2002. La parte principale dell'edificio è di circa 510 mq e include un ufficio, una grande cucina, una sala reception, una sala da pranzo, 6 camere da letto, 5 bagni e una lavanderia.
La bellissima sala per la degustazione di vini ha soffitti a volta, c'è anche un bagno per gli ospiti. Accanto a questo ci sono 2 antiche cantine in mattoni con 30 botte in rovere.
La cantina è di circa 250 mq - le attrezzature possono essere acquistate con la proprietà.

Gli appartamenti
Ci sono 3 appartamenti indipendenti, ognuno di 100 mq. Questi possono essere affittati agli ospiti o utilizzati dai custodi.

  • Apt 1. 2 camere da letto, cucina, bagno e soggiorno
  • Apt 1. camera da letto, cucina, bagno e soggiorno
  • Apt 3. 2 camere da letto, cucina, bagno e soggiorno


Capannone per l’attrezzatura
Costruito per integrarsi bene nell'ambiente e con il carattere della casa. Misura 360 mq circa e ha 5 grandi porte, soffitti con travi di legno a vista e mattoni recuperati dall'edificio agricolo originale. Questo viene utilizzato per tenere i trattori e altre attrezzature necessarie per eseguire l'attività.


I vini prodotti sono:
  • Chardonnay Piemonte D.O.C.
  • Cortese dell’Alto Monferrato D.O.C.
  • Barbera d’Asti D.O.C.G.
  • Barbera d’Asti Superiore Nizza D.O.C.G.
  • Dolcetto D’Asti D.O.C.
  • Brachetto d’Acqui D.O.C.G.
  • Moscato d’Asti D.O.C.G.
  • Grappa di Dolcetto
  • Grappa Moscato
  • La Grappa di Brachetto

Le dimensioni dei vigneti sono:
  • Moscato d'Asti docg - 3,3ha
  • Barbera d'Asti docg - 1,7ha
  • Barbera d'Asti docg NIZZA - 0,4ha
  • Brachetto d'Acqui docg - 0,5ha
  • Cortese Alto Monferrato doc - 1,1ha
  • Dolcetto d'Asti doc - 1,9ha
  • Monferrato doc Chardonnay - 0,9ha

 

I vini prodotti in questa azienda hanno ricevuto molti riconoscimenti tra cui Vinitaly e Decanter World Wine e i vini Barbera di Nizza stanno attraendo sempre molta più attenzione in quanto sono dei vini eccezionali. È un buon investimento intelligente poiché l'attività è in vendita solo al valore dell’immobile e la terra sicuramente aumenterà di valore.

La proprietà può essere acquistata con tutte le attrezzature necessarie per la produzione di vino e i mobili nelle aree di alloggio per un ulteriore € 1m.

Da vedere!

La posizione

La proprietà si trova a soli 70 minuti dall'aeroporto di Torino e a circa 90 minuti da Milano Malpensa. La vivace capitale del Monferrato, Asti, è a soli 25 minuti e Alba 35 minuti. Le città vicine sono Nizza Monferrato, Acqui Terme e Canelli. Questa è una zona bellissima e il suo riconoscimento è in continua crescita.