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Bellissima casa di campagna nella regione Astigiana del vino

Casa di campagna restaurata in una posizione tranquilla

1.750.000 €

  • Canelli
    Caratteristiche principali
  • 9 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • Area: 800sqm
  • Terreno: 13,000sqm
  • Piscina
  • Appartamenti
  • Produzione vino
Energy class: In attesa di certificazione
IPE: 0.00 KWh/mq anno

Sopralluogo su appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattate Langhe Property
+39 346 6108667

La proprietà include 1,3 ettari di terreno con vigneti Moscato e Barbera, giardini ben curati e piscina.

Gli interni sono stati restaurati ad un livello molto alto. Al piano terra si trova una cucina tradizionale, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, sala relax e bagno.

Il primo piano contiene sei camere da letto, tutte con bagni privati. Ci sono tre balconi collegati alle camere e una sauna.

Il secondo piano è un appartamento indipendente.

C'è un progetto approvato per aggiungere altre due camere da letto e una sala da pranzo.

Di fronte alla casa principale c’è un bellissimo portico con cucina completamente attrezzata e zona barbecue. Un posto perfetto per trascorrere le numerose giornate calde che offre la nostra bella regione del Piemonte.

C'è un garage e stanze per le attrezzature per il giardinaggio.

La proprietà è attualmente gestita come attività alberghiera e ristorante e ha un reddito superiore ai € 100.000 all’anno. Circa 4.000 bottiglie di vino vengono prodotte annualmente e vendute a 14 euro a bottiglia.

La posizione

A poca distanza dalla città piemontese di Canelli. L'aeroporto di Torino (Torino Caselle) è a circa 1 ora e gli aeroporti di Milano in meno di 2 ore. La famosa città del vino di Barbaresco è a 25 minuti.

La posizione è bellissima, circondata da piccole imprese produttrici di vino, colline e soltanto i bei suoni della natura e occasionalmente qualche rumore di un trattore. Posizione molto tranquilla ma facilmente raggiungibile dalle cittadine e dalle città del Piemonte.